什么是品字楼

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精选答案

品字楼（pǐn zì lóu）：是属于点式楼，标准写法是"典式楼"。

格局几乎都不标准,受朝向影响,很少有南北通透或东西通透的户型，就是品字楼。品字楼优点：1．节约土地资源，房价较低。

2. 空间结构灵活，宜于改造。 多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改。

3. 结构强度高，抗震性好。 高耸的点式楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。 4.居高望远，视野开阔。品字楼缺点：

1. 居住密度高 每层的住户多为6户以上，甚至高达12户。居住环境当然不如板楼优越。每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 2.面积使用率不高，存在灰色空间 点式楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。