5000万可以建五星级酒店吗

问题更新日期：2024-05-14 12:51:11

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精选答案

我不是业主，但从事设计多年，参与超过5个合资品牌的五星级酒店设计如喜达屋旗下喜来登威斯汀，悦榕庄旗下悦榕庄、悦椿等。

我简单回答一下。第一，五星酒店大致有城市商务酒店，郊区海边度假型酒店等类型，有些酒店在某综合体大厦占据几层到十几层，有些独立拿地建造，一线城市黄金位置地价和度假型地价可不一样。只算土建、机电安装、装修成本，大致在1万/1平方左右，国产五星如新开元可能略低。第二，五星级酒店也分很多档次，低端的如国产新开元，中低档如喜来登、希尔顿，中高档如洲际、万豪、悦榕庄，顶级顶奢如利兹卡尔顿，四季，瑞吉等。不同级别的酒店在设计费用和安装费用及精装修费用上差别很大，在后期运行费用上差别更大，所以品牌越高端，分摊到每平米的单位费用更高。以一个标准城市商务五星喜来登为例，大致建筑面积5万平方米左右，总投资5-6亿。如果是悦榕庄，大概需要7-8亿。顶级的没参与过，估计10亿左右吧。第三，5000万能干什么？五星级酒店是造不了，甚至连设计费可能都不够！！！但可以玩民宿，选个有山有水环境好的地方造个有十几二十间客房品质不输五星级酒店的民宿也是可能的。

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自考名人

不够的设计费千万以上[捂脸]

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合肥成考

可以，建一个120平方的

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自考名人

建不起来，但可以包房间住也是半个房东，圆你五星梦！

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消防工程师

可以的[泪奔][泪奔]回家把门头改下