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商铺回报率计算公式

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问题更新日期:2024-05-14 22:26:21

问题描述

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商铺投资回报率的计算公式:投资回报率=(租金X元/平方米*面积*12)/购入价格*100%。

如果细分,商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。

1. 现金全款:净现值投资回报率=年租金/(商铺总价+投入资本-含税转手价);2.按揭贷款:净现值投资回报率=(税后月租-月揭还款)*12/(首付+总还款-含税转手价)。