深圳小产权红本和绿本的区别

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精选答案

小产权房没有本，红色房产证是我们的房产所有权和土地所有权合二为一的一个证。

通俗一点来说，就是商品房房产证。绿色房产证是属于房地产共有证，虽然也是属于财产证明的一种，但是主要是针对于经济适用房、福利房等政策性用房。由于红色的房产证是所有权和地所有权合二为一的一个证，也就是真正意义上的房产证，户主拥有完整的房屋所有权。这个房子除了可以居住，还具有依法转让，抵押贷款等交易的权利。但是绿色的房产证就不同了，它代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房。

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深圳小产权房绿本和红本一般情况下,红本的房产证都是完全私产的房屋,产权人拥有房屋的地方全部产权。 二、通常,绿本的房产证,大多都是公房。

1、一种是完全是公产产权的公房; 2、一种是部分公产产权