怎么查要购买的二手房是否被原房主落户口

问题描述

精选答案

公民购买二手房以后，若需要查询自己购买的二手房的前业务是否已将户口迁出，可以直接带上本人身份证原件，合法手续办理购房的证件（购房合同，房产证等资料）到房产所属户籍部门进行咨询。

一、法律规定，户口是以居住地址立户，同一居住地址只可以办理一个户口。根据《中华人民共和国户口登记条例》(1)规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。公民购买二手房以后，若需要办理落户到当地，是需要及时到二手房户籍所在地相关部门咨询户口情况，若原户主已经迁出户口公民满足当地落户要求，可以带上相关资料到户籍部门申请办理落户。

二、原房产持有人房屋买卖完成以后，应该及时办理相关户口迁移流程根据《中华人民共和国户口登记条例》(2)规定，对于因为居住地变更等情况导致户口需要变更的，原户口簿户主是需要及时带上相关资料到户籍部门申请办理户口迁出的。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

三、公民若需要查询房产户口情况，可以直接到户籍部门进行查询由于房产所属户口情况，只有公安机关户籍部门才可以查询，公民若需要查询该二手房产户口情况，只可以房产持有人本人带上其身份证原件以及房产证原件等资料到户籍部门进行咨询的，明确表达想查询该房产原户口是否办理好相关户籍迁移手续就可以。若发现户口未办理迁移，新的房产证持有人应该及时跟原房产持有人沟通尽快办理相关的户口迁移流程，避免影响到新房产持有人无法落户。引用资料

其他回答

小白读财经

1.查看原房主户口本，地址是否是该房屋的

2.跟原房主一起带着产权证及房主身份证去当地派出所户籍科查询下该房屋是否存在户口！ 注；查询的不只是原房主的，在原房主之前是否也有户口

以上的方式都建议是再过户之前去核实，签约时记得约束下户口押金

其他回答

鹰隼法眼

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

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