南京都市圈的房子还能买么-教育问答-漫游猫

问题更新日期：2024-06-07 00:45:53

问题描述

南京都市圈的房子还能买么希望能解答下

精选答案: 如果是上班族，平时工作生活在主城区，不建议到南京都市圈去买房，否则每天的通勤会花费太多的时间。
在南京都市圈购房，适合以下几种情况：
一是退休人员，可以将南京主城区的房子置换成都市圈的别墅或者大房子，过起田园生活，颐养天年；
二是刚参加工作的年轻人，自有资金有限，且工作地点临近南京都市圈，工作、学习、生活都不是问题；
三是自由职业者，对工作地点的要求不高，只求住得舒服，住在南京都市圈没有问题；
四是在主城区有房子，只是将都市圈的房子作为第二居所，不考虑房子升值、市政配套。
总体而言，如果工作地点在南京与周边城市交界处，那可以考虑附近南京都市圈的房子，作为自己的首套房，毕竟房价低，先解决居者有其房的问题。
如果要选择都市圈的房子，要重点考虑交通问题和医疗问题。
目前南京与镇江句容之间的宝华方向，开发多年，如果在仙林工作，考虑到将来城际轨道交通完善了，可以作为一个不错的选择。
另外，在南京江北浦口区工作的人员，也可以考虑安徽滁州方向。
单从投资的角度看，南京都市圈的房子升值空间有限，而且转手困难，建议谨慎投资。

其他回答: 考研在线指南; 南京都市圈可以买！首先好几种是不能碰
由于南京市位于江苏与安徽交界处，跨省的区域建议不要碰，教育就是一大问题，高考都是户籍制的。江苏省的教育本身就比安徽强，而且安徽省的教育都集中在合肥市，跨省区又不要考虑！
南京周边的市不要考虑！南京毕竟还有很多空地，有待开发，不可能钱多的到处烧，发展别人，拿来自住也不合适！一天下班通勤也不适合超过两个小时，影响生活质量.
城乡结合部远郊大盘，开发商自己规划，四周并没有产业！有犹如一座孤岛！新房价格低，优惠多，那地方可以说是刚需最后的地方！主打两张牌，新房！价格低！规划好！但是有没有考虑到3个问题！远郊大盘第一个房子是很难租出去！房子不会想便宜一两百块钱，每天上下班几个小时！
十年后新房变旧房优势没有了
买的时候价格低，卖的时候它还有什么优势！难不成还是价格低？
商住楼公寓以及小产权证税收费用特别高！水电价格高，不通燃气！
个人建议南京还是朝北方向可以考虑！现在交通技术发达，以前的长江，限制南京区域的发展，如今交通便利，南京该往北发展了

其他回答: 古诗词学习; 肯定是南京市范围内的房子才可以买，这南京都市圈的建设，那么，南京市范围内，他未来都是整个大南京都市圈的主城区，也是大核心，对于这一块区域的房子，肯定是可以买重点方向，可以选择便宜的六合、浦口、溧水、高淳等四个远城区。
而且现在趋势已经很明显，现在南京队这四个城区已经开放了落户，对于这个区域来说，户籍是不限学历和技能的，所以现在是安家南京最佳的时期。
江苏重点建设大南京都市圈，对于大南京都市圈内城市，通谦已经非常便利，其实也就是告诉大家可以选择到核心区域安家，而南京的这四个城区的房价相对来说还是比较便宜的，对于溧水区、高淳区目前的房价仍然在1.2万左右，而对于浦口区的部分乡镇的房价，甚至有低于一万以下的价格。
如果南京市范围内的房子不考虑的话，个人建议考虑扬州和镇江等区域的房子，比如像扬州的仪征市，镇江的句容市都是非常不错的选择，这些地方距离南京主城区非常近，而且现在都有轨道在建，也就是表示这些地方是最直接能够融入南京城区建设的地方。
如果是安徽区域的人，不太愿意在江苏区域安家的话，那么选择安徽滁州，马鞍山，芜湖等核心区也是非常不错的选择，毕竟这些地方的城市化才刚刚起步，没有多少年，应该说这些地方未来还会有一倍以上的人口流入到这些地方，所以也是可以值得考虑的。
对于宣城来说，由于这个城市距离南京相对来说远一点点，而宣城距离高淳区还是比较近的，所以宣城应该是最后考虑的一个地方。
大南京未来的格局肯定不一样，而且现在南京都市圈已经是顶层设计，所以她未来的规划很可能会过关斩将，所以对于南京都市圈来说，在南京都市圈范围内安家相比去圈外安家要划算的多，在南京市范围内安家要比都市圈其他城市安家要升值得多！
南京都市圈目前的一个经济总量实际在全国16个重点都是圈中属于最大的，而辐射的人口也是属于最多的，南京都市圈的经济总量超过了苏州都市圈和杭州都市圈，而南京都市圈的辐射人口超过了3600万人。