一楼和顶楼的房子为什么最好别买

问题描述

精选答案

没有不能买的房子，只有不能买的价格。

其他回答

工程机械设备

买房子的时候大家通常不喜欢购买一楼和顶楼，我们也总是能发现，当一个楼盘即将清盘的时候，特价处理的房源大多数也是一楼和顶楼，这两个楼层究竟为什么那么不招人喜欢呢？

先说一楼，一楼涉及到隐私、潮湿、噪音、采光、蚊虫和安全问题，而且楼上的住户如果素质堪忧，一楼还很容易接收到来自楼上丢下来的垃圾。不过也有部分购房者喜欢一楼，认为出入方便，有的一楼还可以圈出自己的小花园，增加使用面积。

顶楼面对的则是漏水、温差两大主要问题，同时，顶楼也会对一些患有高血压等疾病的老年人造成压力，如果遇到电梯故障、停电等情况，也会比较尴尬。

其他回答

弘博考研

大家好，我是装修第一站的站长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！在行内有这么一句话：“顶楼漏，底楼臭”，意思是，顶层房子会漏，底层房子会臭。

为什么呢？其实不难理解，顶楼的房子，顶部没有任何遮挡，常年受到风吹日晒雨淋，少不了会有漏雨的情况，冬天冷，夏天热。而底层的房子，因为接近地面，少不了会有潮湿、异味、噪音大等等的现象。

所以，行内人都说，一楼和顶楼的房子最好是别买的。

其他回答

趣话聊经济

为什么说一楼的房子和顶楼的房子最好别买，仔细想来一楼和顶楼在高层建筑中往往也是价格最低的楼层，也确实存在一定的缺陷；

原因如下；

第一、先来了解一下一楼的缺陷；首先一楼由于是最底层，受到周围高层建筑的影响，通风和采光效果都不是特别好，在南方还好，如果是在北方，没有阳光的房子里会感觉比较阴暗；

其次就是潮湿问题，一楼受到绿化植被影响，或者是下雨天，梅雨季，屋内都会感觉比较潮湿，家具也容易受到腐蚀，出现发霉等情况；

再者就是一楼的排污管道如果设计不佳，会经常出现反味，拥堵等情况，这类现象多见于一些年限比较长的小区；

最后就是蚊虫侵害和私密性问题，低楼层容易受到蚊子苍蝇老鼠三害的侵扰，以及一楼由于外面行人的来来往往，会让人感觉家庭生活的私密性不高；

第二、顶楼的缺陷；

顶楼一般的夏天，特别是南方地区，从早到晚受到太阳的直射，屋内的温度会很高，让人感觉闷热，个人体验如果不开空调基本上没法住人；

然后就是屋顶也容易出现渗水等质量问题，但是随着目前防水材料的进步，新小区应该鲜有此类现象；

接着就是出行和安全问题，顶楼住户在高峰期出行会比较困难，花的时间比较多，同时如果发生地震，火灾等险情，逃生的概率也不高；

故综上所述，一楼和顶楼的房子还是存在一定缺陷，居住的舒适度不如其他中高楼层；但是每个人的喜好和体感不同，选择自己喜欢的适合自己的就是最好的；个人拙见，仅供参考；

其他回答

学习很重要

一楼太嘈杂了，别人都在房子附近走动，还有卫生肯定不理想，住在一楼南方天气遇到潮湿那真的可悲，别说什么有地下层不可能潮湿，等你遇到类似问题就觉悟了。顶层采光极佳可是太阳暴晒也是一个难题。买楼层都买9楼左右，不高又不低，安静卫生，9楼跟地面嘈杂声已经不影响了。