海南未来两年的房价会降吗

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精选答案

海南房价现在很不理性，最低的地市房价都在1万元每平方米以上。而高的三亚市都超过3万元每平方米以上。

海南省未来的房价整体上必须是下跌的，因为房价都高于其应该有的房价水平。海南省虽然有很多政策的支撑，但是海南省的经济和人口都是达不到维持目前这个离谱房价的程度。

国家对于海南省的这种炒作房价的行为会严厉打击，而且海南省的房价过高，其他配套又跟不上，除了少数有钱人，绝大多数人是买不起的，更不会主动去海南工作生活。所以购房需求必定下降。不降价等着赔吧。

因此判断海南省未来两年的房价肯定会下跌，就是幅度不好说到底能有多大的。

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精学谈消防

房价上涨长期看人口，中期看经济，短期看政策，目前海南的政策还是可以的，这就是海南短期房价上涨因素，中期如果经济搞不上去，还是会房价跌下来，如果没有人口持续流入，房价还会大跌的，说到底，还是看海南发展模式，国家的决心，以及你自己认为海南能不能发展起来？如果认为不能发展起来，不建议购买

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精学谈消防

海南未来两年的房价会降吗？这个问题，我的观点如下：

第一，海南未来两年的房价是“升你没商量”，别白日做梦，拜托，海南现在正在大力推行“海南自贸港整体方案”建设，在海南自贸港重点启动区，包括海口江东新区和三亚中央核心商务区和崖州科技园，都有几十个项目一起集中开工建设，现海南正处于开足马力大开发阶段，政策利好倾出，海南未来可期，两年后怎么可能会降价？

第二，从海南目前楼市销售情况来说，海口核心片区楼盘现在变成了一房难求的现象。由于新房源少，远远满足不了庞大市场的需求，因为海南楼市是面向全国，二手房的价格甚至超过一手房，出现倒挂现象。当楼市房源出现供不应求的时候，你还会觉得海南未来两年房价会降吗？

第三，海南未来两年后，基本上达到了封关运作的条件，一旦海南实行封关运作，预判会逐步放开限购政策，一旦海南限购政策放开，全国的购房者必将蜂拥而至，谁都想来海南沾点海南自贸港发展红利，多数人都看好海南未来发展的前景，必然会导致房价上涨。