西安哪里的房产适合投资

问题更新日期：2024-06-11 11:36:49

问题描述

精选答案

人口老龄化，出生率负增长，城镇化基本完成，人均住房面积已经达到发达国家标准，甚至已经超过一些，你说未来房地产还有什么投资前途，进去就是前任韭菜接盘侠。

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经济伴点趣

1.地段（高新）

2.看政府规划

3.看国家政策

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经济伴点趣

1：曲江。曲江最繁华的地段就别想了像南湖和大唐芙蓉园一代那都是西安上层人住的地方，基本上都是高档别墅和高档小区！作为一般老百姓就选择曲江新区这一块儿，而且路宽车少安静绿化又好房价也可以！缺点偏僻、有小孩的上学难、老人出门公交难！

2:经开。经开现在是西咸一体化的交融地带，加快建设西咸一体化、关天经济区的发展，政府对经开地区未来的发展规划很是重视，教育、医疗、配套设施都在完善，而且未来的前景也是最好的，西安往南发展局限性太大就剩一个长安区不远就是秦岭，往北是泾三高还要过泾河，泾三高一直以来是重点产粮区，成本太高即便发展好也得几十年！所以西咸新区这块买房不错介于西安和西安之间交通便利地铁公交都很方便停车也不难！医院、学校相对来说还是挺方便的！

3:浐灞。这是我重点推荐的地方，中国最大的内陆港西安国际港务区就建在这里，现在的华南城，唐都医院新址也要在哪里，京东物流仓、顺丰都在那里，学校都不用说，如果在这里买房，做生意的不用说，如果你是上班族这里的工作岗位很多而且比城里边待遇好，农村的父母可以接来西安，别让父母种地了，母亲给你哄娃，去城里逛坐地铁轻松便捷，随便把娃推着就去逛世园会，礼拜天可以去逛灞桥集！父亲的话去华南城最不行当个保安一个月3000多，会开车拉个货一天二三百！自己要是有车在西安城里工作的休假或者下班了可以滴滴打车挣钱，国际港务区这边单子还挺多的！挣个油钱买菜钱！优点：交通不拥挤、环境好、教育、医疗、卫生都方便！缺点：个别地方没有公交或者少！

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自考答疑解惑

查看地铁规划就知道了。拉大城市地界，靠公交上下班不靠谱，靠开车一是费用髙，

二是道路上拥挤，也不怎么靠谱。能够快速准时的只有地铁。

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华尔街金融汇

未来主流消费需求改善，改善就是小户型换大户型、小品牌换大品牌、城区换郊区、环境差的换环境好的、拥堵的换不拥堵的。

总体看来未来接盘侠会考虑哪些区域呢？

1.老城区环境好的地方：曲江一期.曲江二期.高新二期.三期.浐灞周边桃花潭附近.航天新城.

2.哪里区域以后会比老城区发展好呢？答案肯定是新区.比如沣东、沣西、秦汉、泾河、常宁新区、高新三期、港务区奥体板块。

如果说曲江的人以后去哪改善呢？答案一定是沣东和高新三期以及浐灞、港务区。

总之一句话新区品牌开发商开发的楼盘基本都是A标.低密度住宅.大横厅.玻璃幕墙.品牌物业.完善的商业配套、公园配套、交通配套、医疗配套，这也必将成为以后接盘侠选择的地方。

老城区随着房龄的增加.设施的老化.马路的拥堵.而新区或者老城区品牌开发商开发的房子即将成为下一批置换的需求。