李亚鹏的雪山艺术小镇为什么会没人买

问题描述

精选答案

后台不硬，配套不齐全，政府安排个重点学校一定一房难求

其他回答

小橘心理

艺术小镇没有人买，看来最初的规划设计是错的，一错再错。海拔高度二千多米高，秋冬季节偏冷，与周边城镇距离又远。在规划设计时地理气候环境应该成为首要因素，如果你将风景优美定为首要因素就错完了。这不是要定位什么消费群体问题，这种地理气候环境不符合宜居的标准，能够接受这种气候状况的只可能是很少的个体。因此，这个地方只能定位于旅游景点项目，而且还是季节性的。搞房地产开发项目建设，不能侠客气魄太旺了，就是定为小镇项目也只能釆取“总体规划，分步实施”方式，先建一期小范围项目，不行就不再继续了。那样损失小一些，也许没有损失，因为拿有土地，大部分土地上没有投入，土地可能增值。现在全面建成了，卖又卖不出去，一个大坑在那里，不巨亏能行吗？确定一个项目最先的策划非常重要，头脑发热以为能赚好多个亿的钱，不考虑客观因素，市场是冷酷无情的，它不会因为你是名人明星就迁就你，你得依照市场的规律来办事。否则，只会碰得头破血流！

其他回答

英语学习笔记

总感觉李亚鹏在丽江开发都雪山艺术小镇困境是暂时的，应该会有远见的大咖加入投资继续完善项目所有程序，毕竟项目地在丽江。

其他回答

IT砖家

1.单价太高，位置太偏了，定位尴尬。属于老年人不会去，年轻人不会买，当地人不会碰的产品。

2.整体布局，说别墅吧，间距太近了，有钱人的隐私在哪里。

3.海拔问题。不是人人都能适应的。既没有海，也没有山林。玉龙雪山的卖点能吸引多少人去买单呢？

其他回答

心理蒲公英

李是个有梦的文青气质重的人，但在房地产投资方面，为自己的梦去投基本结局不好！要多编梦给客户，而自己清醒！还有就是节奏不好！还有就是不在无产业小城和纯旅游点投！