宁波房价未来会涨吗-教育问答-漫游猫

问题更新日期：2024-06-12 06:09:47

宁波房价未来会涨吗希望能解答下

精选答案: 任何东西都不可能只涨不跌的。宁波的房子在12年和16年都是下跌过的。即使是北京和上海的房子，之前有几年也是处于不温不火的状态，上海这两年有一定的补涨，北京的房子还没起来。宁波的地理位置和重要性跟北京和上海根本没法比的。但是即使中途会有下跌，但整体趋势还是向上走的，除非出现系统性的金融危机或者战争。

其他回答: 智取消防工程师; 涨到3.5-4.5应该没有问题的！首先：现在城市的房子叫商品房它本来就是一种昂贵的商品，它被设计出来本来就是给一小部分社会上有钱的人买的，普通上班的外地劳工一族本来就不是这类商品的指向人群，出现全明买房的情况基本上也是在3-4-5线的城市，1-2线城市基本上还是要有相对的储蓄才能买得起的。刚需这两个字基本上正确的理解应该是：城市本地人口之间的需求和一部分外卖务工者中间的佼佼者的买房需求！它不是个大众化的名称！我是07年来到的宁波，见证了从几千块到目前基本鄞州区3万样子的局面。这几年宁波陆续开通了地铁1-5号线，好多地铁沿线的小区肯定还要涨，这是地方政府的决策决定的。身边朋友同事 18年以前能买房的年轻人基本都买了，现在剩下没买的估计未来3-5年内基本也买不起了。国家的大的方针政策就是在一二线城市留下一批外地的精英即可，没啥本事的外地人回老家去掉老家3-4-5线城市的库存，so3-4-5线城市以后普遍会跌到1万块钱左右！

其他回答: 红姐谈建筑; 不管是未来还是现在，房子永远都是热门的话题。
“吃穿住行用”，住永远是生活必需品，不管是为了成家，还是仅仅一个栖息的地方，有住才能开展生活，不管房子是大是小。说房子，房价又是一个核心话题，房价的高低直接影响购房的能力大小。
不管是宁波的房子还是其它地方的房子，短期看，房价不会有什么大的变化，而长期看，房价会小幅度稳步上涨，但不会出现以前那样炒房式的暴涨了。经过过去20多年的发展，房价已经颠涨到一个很高的点了，造成许多普通家庭根本承受不起，为了买一套房子，掏空上下三代人的荷包，还只够首付，另外还得贷款房款的七成。而18年底到现在，针对房地产行业出台了上百条调控政策，其中以“房住不炒”最为重要，另外还有“稳地价、稳房价”的三稳政策，无不体现出对房地产稳定发展的期许，既不能暴涨，也不能暴跌，稳字当头。
另一方面，随着社会的发展，现金贬值，材料成本、人工成本等的上涨，房子的建设成本增加，长期看房价上涨是必然性的，只是幅度变小了，不在大概率发生暴涨暴跌事件了，想再靠炒房赚钱，已经不可取了。