农村宅基地优先购买权

问题描述

精选答案

农村宅基地的优先购买权存在。

1. 《宅基地条例》规定，村民购买宅基地享有优先权，其次是与村集体建房有关的人员，如村干部、事业单位工作人员等；再者根据宅基地供需情况，可以向广大民众发放宅基地的优惠政策。

2. 农村宅基地的优先购买权能给村民带来很多福利，使村民的生活享受到合理保障，从而促进农村经济的可持续发展以及农民的福利提升。

3. 但是，优先购买权也存在若干的弊端，如宅基地的人口并不一定在该村、容易发生农村土地权竞争、乡村社会关系紧张等问题。所以在实际实施的过程中，需要制定科学、合理的优先购买权机制。

其他回答

财会审计帮

宅基地优先购买权的确存在。

1. 根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，农民集体建设用地上的宅基地，由农民集体经济组织或者村集体所有，并由村民持有。农民按照国家规定的宅基地建设标准，依法选择宅基地，并按照其合法的用途和强制性规划，进行利用，享有宅基地优先建设等权利。

2. 此外，《农村宅基地使用权登记暂行办法》也规定，农民拥有宅基地并获得农村集体经济组织和集体所有土地利用权人同意的情况下,可以支配赠与、将宅基地流转给同村或者亲属使用，如此可见，农民确实有宅基地优先购买权。