一般建筑工程需要具备哪些开工条件

问题描述

精选答案

开工条件：

1.建设用地规划许可证

2.建设工程规划类许可证

3.施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求施工场地应该具备的基本施工条件,通常要根据建设工程项目的具体情况决定。例如‥已进行场区的施工测量,设置永久性经纬坐标桩、水准基桩和工程测量控制网;摘好“三通一平”或“七通一平” ;在施工现场要设安全纪律牌、施工公告牌、安全标志牌等。实行监理的建设工程,一般要由监理单位查看后填写“施工场地已具备施工条件的证明” ,并加盖单位公章确认

4.已经确定施工企业

建设工程的施工必须由具备相应资质的施工企业来承担。因此,在建设工程开工前,建设单位必须依法通过招标或直接发包的方式确定承包该建设工程的施工企业,并签订建设工程承包合同,明确双方的责任、权利和义务。

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查

6.有保证工程质量和安全的具体措施

7.建设资金已经落实,建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书

8.法律、行政法规规定的其他条件

需要注意的是,上述备项法定条件必须同时具备,缺一不可