手里有60万，在青岛哪买房子最好

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来西海岸新区吧，地铁一号线马上就开通了

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我曾经和你一样手上有些钱，又不够全款，每月工资也尚可。当时想买房是因为怕手里的钱毛了，而不是为了居住。因为我在市区有房。所以，就在大家都不看好楼市的时候，我买了高新区的星雨华府。谁知，我买在了低点上，后来在相对高点上我又卖出去了。赚了一些钱。

我的第二次买房投资还是在高新区，买了当时规划中的五十八中附近的房产。直到现在。

我的建议是，凭你的现状，在哪里都可以买。只是面积大小、房屋新旧、能否升值以及买房后你的生活会怎样的问题。尤其是最后一点，你要考虑清楚。

如果你的钱多或者对未来充满信心，可以考虑市南、崂山沿海一线。毕竟好房子好地角，将来也好出手。好房子，好价格，降价的风险也低。但是，以你现在如文中所说的条件，估计比较吃力。

如果钱少，可以考虑市内四区非沿海的房子，但是肯定是二手房，而且以老破小居多。这些区域包括台东附近，大连路附近，齐东路附近，湛山附近等等很多选择。但是现在二手房的贷款比较困难，所以，你要考虑好。而且，这些房子可能不适合一家人居住，因为太小了。前不久，我有朋友在台东附近买了一套60平的二手小房，花了100多万。朋友觉得值，因为之前他的目光只放在人民路附近，现在台东可比人民路方便多了。反正，这事就是各花入各眼。

另外你还可以考虑高新区和西海岸。如果选择高新区，100万出头可以买90平以上的新房，一般都是两室一厅或者三室一厅。买房尽量靠近地铁8号线，如果能靠近58中就更好了，这样连孩子的学区房都解决了。至于黄岛，我不太了解，你可以听听各位大神怎么说，但是别听房产经纪人的。至于我不买黄岛，并不是因为房子不好。实际上，我去看过，也很喜欢某些房型。但是，从我记事起，黄岛一直就是多灾多难，油库大火，管道爆炸，山林大火……并且，老青岛都知道，当年，很多油气管道都是从居民楼下经过的。所以，才有了前几年的大事故。而且很多重工业在黄岛安家，尽管远离居民区，但还是担心。因此，我对黄岛死心了。多说一句，不要买维多利亚湾的房子，切记。那里交通是问题，进出与大车为伍，而且孤悬一隅，全是大高层。尽管便宜，但是真心不推荐。如果，我的言论得罪了黄岛的朋友，先说声对不起。我只是就事论事，绝不是为了打击你们。谢谢。

另外，还有李村等地的房产可供选择。但是，李村房价已经起来了。另外，在李村买房一定要靠近地铁线。因为进出市中心方便。当年，我在那里上过几年学。感觉现在那里的生活比过去方便了很多。但是交通拥堵等问题依然严重。那里文化氛围不如老市区。我有同事在李村买了房，现在有了孩子，一心想要换到老市区，就是因为这个。

最后，说一下，买房尽量靠近地铁线或者公交线。靠近商业设施如商场等。靠近医院、学校等。如果附近有文化休闲设施或者景观就更好了。多看政府规划，多问当地人，结合自己的知识，考虑规划能否变现。这样买的房子将来比较好出手。

个人愚见，仅供参考。欢迎友好交流，各位看官不喜勿喷。

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初高中学习指导

60万买二手房的话，留5万交税、中介费等，按首付30%算，房款大约183万，买90～110平左右也就城阳了，中心地段家佳源附近的，居住环境稍好些，城阳开通了地铁，去市内开车走高速的话也还行，但上下班；市内四区买的话基本是老破小位置偏的了；再就是如果不嫌市内远的话黄岛、即墨、胶州了，但城阳、即墨、胶州教育、医疗不行，黄岛这教育医疗除市内四区外应该是最好的

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古建筑设计

青岛的房子价格很贵，手里有60万，建议你在青岛印象湾这一片买挺适宜，它虽然位于青岛以北，靠近城阳，地理位置有点偏，但对于刚需的，手里又没有太多资金的家庭来说还是值得考虑一下的，周围环境政府也是在不断开发拓展，地铁、各项设施、绿化环境在五年之内达到齐全。将来一定会成为青岛最美丽的地方。

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公务员面试宝典

在哪上班？要自住不？有孩子要上学不？60万首付，一手的话能买到总价180万的，市内几个区基本拜拜了，城阳和黄岛，非核心区域可以买到小套三，核心城区200万起步了。

二手的话，市北李沧四方都能选到，但是年限比较老，房子年限基本在95年~05年之间。基本面积大概是70~90平左右的套二，或者是厅很小的小套三。绝大多数都是非封闭小区。考虑中介费，还有契税等交易费用的话，基本能买到总价一百五六十万的房子。

房子买哪儿的关键是你到底想要一个什么样的生活。