潍坊下一步的房价走势如何

问题更新日期：2024-06-22 05:07:03

问题描述

精选答案

不但涨不了，还会继续下降！

一是人口基数基本不变，流入与流出数量持平。刚性需求拉动乏力。

二是收入相对较低。潍坊无上游龙头企业，配套企业利润偏低，家庭收入低位运转。买房实力欠佳。

三是空房消化较难。开发商的日子不好过，售楼处门可罗雀，政府审批大厅办二手房交易手续的不用排队，随到随办，再涨卖绘谁呀？

至于买不买房，跟房价关糸不大，刚需快买，投资不行！

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自考二营长

潍坊房价涨是必然的，只是什么时候涨，涨幅是多大的问题。

就短时间来看（十年内）房地产不会下滑，本身潍坊在整个山东房价也属于低的，而且紧邻着个青岛呢，有青岛的房价比着，潍坊还得涨一大块，而且坊间一直有传言山东省划分两个板块的想法已经送审，当然传言而已，但就着青岛山东第一高房价这个事而言，相邻的潍坊应该还会涨幅空间挺大，潍坊硬件设施不错，道路规划整齐，绿化完善，地处平原，目前排二线城市，相信会越来越好的。

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群达工程

希望房价涨到1亿元每平方米，让已经有房的，高兴高兴，让没房的，永远也买不起。

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网络科技助手

开发商房价降的可能性较小，思考一下，即将到达建筑寿命的房产如何处理，是开发商危楼改造？还是业主低价抛售？如果危楼改造，拆除谁来拆除？是不是要收费？费用谁来承担？建筑垃圾如何处理？建筑垃圾处理是不是要收费？这笔费用谁来支付？

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一心备考教师

作为卖房子的销售，现在的房子是真的不好卖啊，但是房价大跌是不大可能，因为现在沙子水泥人工都贵了，而且工资也不能欠人家的，所以房价近俩年趋于平稳是一定的，如果是刚需买房换房该买买，如果是投资不大建议，而且现在你看看土地拍卖情况也能看出来，五道庙小区那块地，10月份拍的，330万一亩，地价在那摆着房价下跌也不大可能