投资者如何选择合适的商铺类型

问题描述

精选答案

优先选择大型超市内商铺，因为大型超市往往伴随居住区的诞生，拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。提醒超市商铺是依赖于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。

商务区商铺

商铺投资的诀窍之一就是看客买铺.哪里的消费能力高，哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看，每个城市的cbd商务区规划都非常有限，因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下，此区域内的商铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。提醒在具体投资项目选择上，一般来说，cbd商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的主角。

社区商铺

社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一般来说，一个新的社区只要项目定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。提醒值得投资者注意的是，一些开发商通过对项目的包装宣传，从而促成了社区商铺销售价格虚高，这样商铺就丧失了升值的空间。因此投资前进行详细的考察，理性投资非常关键。

商业街商铺

商业街的经典旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。提醒商业街商铺的投资回报率高，风险也会相应增加。商铺投资专家认为，这类位置佳、地段好的所谓经典旺铺，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。如果盲目入市，存在巨大的套牢风险。

网上电子商务平台商铺

相比以上四项商铺的话，利用网上电子商务平台开商铺，成本最低，展示的舞台大，利润也最高，但在开展这一部份的工作的时候应该注意一些弊端，比如说安全问题，所以说在选择电子商务平台的时候应该是考虑到这个平台是否给你提供强有利的支付平台，还要看他资料功能完不完全等等。

希望我的回答对楼主有所帮助

其他回答

英语启蒙学堂

投资者如何选择商铺类型？

第一，商铺投资在早期的投资者应该属于直接需要他的人，比如早期这条街是电子一条街，准备在这里开店，当时商品利润可观，买下商铺可以开店做生意还可以囤货而去看起来很正规，国家也大力支持商业发展。可以说是百业待兴到兴旺发达的重要过程中。商铺的价值都是开发者自行选择，价格对比同楼房价属于特别高贵。

现在由于商品价格开始有对比，管控陆续严格，商品的利润大不如从前，但是胜在量体比以前大了很多很多，所以选择商铺投资主要看流量。哪里人流量大哪里值得投资。

第二，而互联网时代，电商时代的发展，也大大冲击了实体经营者，选择投资实体还需要考虑的是近期会不会被互联网取代，比如你开个交话费的就是开了个玩笑。所以这个时候人流量大了还需要有一定的规模性，比如商业综合体，商业一条街，网红街都是投资地段。

第三，实体商铺与互联网的结合，现在我们看到在迅速结合之中，我们选择的商铺就是要有能与互联网结合的优势商铺，这个要与各个领域自行对比考虑。

第四，实体经济是国家发展之根本，是民众人与人沟通的最基础桥梁，有多少人与人之间的关系，感情，恩怨，情怀，都是现实生活中碰撞的。商铺也是实体经济的一部分，也是很重要的一环节。所以国家是支持的，是维护的，是关心的，所以放心去投资吧！