在郑州购房税费具体的计算流程是什么

问题更新日期：2024-11-12 19:33:12

问题描述

精选答案

不同的税种，计算方式不一样

契税，面积90以内，首套二套均是1%；面积超过90平，首套1.5%，二套2%；三套无论面积多大，均按3%（2022年税改，原来是4%收取）

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新房一般只有契税和维修基金，二手房现在包含 一：个税（差额个税2选一），

二：契税90平以下房屋总价的1%，90平以上1.5%，

三：增值税，契税不满两年房屋总价的5.3%

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契税根据面积和套数计算1%-1.5%-2%，个税根据差额20%或者全额1%计算，但现在几乎都可以走1%的个税

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