什么是可落地的体系概念

问题描述

精选答案

可落地性是可以落地生根的生长起来。意思是可以发展落实。

管理术语

指某项理念、战略、任务或项目，如何通过具体的扎实的工作，落到实处，生根发展，产生实际效果。

项目落地指的是某项目通过具体的实施后产生了实际效果，项目落地一般指的是施工项目落地和投资项目落地，两者项目落地的标准分别是：

施工项目落地：取得规划部门和建设管理部分批准的建设工程许可证和施工许可证后开始开工建设。

投资项目落地：已取得营业执照且项目资金已经到位，或已和项目投资方正式签订了合约。

以施工项目落地为例，项目落地流程一般有三个阶段：

第一阶段 立项和规划选址意见书的获得：

获得发改局的立项审批意见、环保局的环境审批意见、国土管理部门的土地初审意见和规划部门的规划选址意见书；

第二阶段 项目用地的申报、征用和收储：

向市土地收储中心和市、区政府请示及审批项目用地；

向土地管理部门申报项目用地的报件；

向环保管理部门申请环境评估报告书及审批；

向省国土厅申请矿产压覆评估及审批；

向国土分局申请质灾害评估及审批；

向水务局申请土保护方案及审批；

向林业局申请林业部门审核；

第三阶段 项目用地审批的完善：

通过市土地收储中心和省、市土地管理部门制定供地方案及进行报批；

通过市土地交易中心进行土地的出让；

向规划部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程许可证；

向土地管理部门申请办理土地使用权证；

向建设管理部门申请办理施工许可证。