天津市团泊湖那边的房价多少，发展空间怎么样

问题更新日期：2024-11-24 10:38:28

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精选答案

团泊这几年发展不慢，很多工地开工，特别是东区，到处是塔吊，房子也是这个堆那一片的。虽然环境还行，但一片散乱，都是半垃子状态。公交少，地铁遥遥无期。感觉就是给退休和外地落户的建造的。价格不贵，物业费可不便宜，两三块是常态。现在买房过年交房的不多。还有两年后才交房的，就是拿着业主的钱盖房。过两年看看，有什么变化？

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63年团泊洼泄洪之地，看看今年南方的水。

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房地产从计划经济中的公有制住房改革到私有制商品房，已发展20余年，随着政府基建设施投入加大以及房地产业的高速发展，这20年城市面貌已经有了日新月异的变化。但是，任何城市的发展除了依托宏观经济政策，还有就是基于自身条件所决定的，从城市规划和房地产投资的角度，天津的发展方向一定是程哑铃型发展的，也就是两边大头是市内六区和滨海新区主区，中间的链接带发展如何取决于两边头的发展速度如何，如果像北京一样不断扩大外环线路建设反而会制约城市的发展，也不会散点式发展，因为后续人口增速乏力，基础建设财政负担严重。从外环内主城区到滨海主城区之间的轴线上看，显然团伯湖不在中间链接带的区域，链接带意味着未来城市交通、基础设施等配套仍会不断的加大投入，比如天津大道就起到了更好的衔接作用，也是城市发展的方向。天津作为独立的直辖市会向滨海方向加大纵深发展，向东南向海发展不仅可以避开与北京的直接竞争，突出自身优势，应该脱离做北京互补的思想。早年间提出的京津一体化之后的京津新城为何一直缓慢发展不起来就是这个原因。因此，津南和东丽所在哑铃主轴线的东南局部区域是未来发展方向，可重点关注。团伯湖板块建议以三次改善或养老性需求置业为主。

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税务达人

说实话不建议买，现在各行各业都不景气，房产也不例外，除非住。

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