市场法和成本法德主要区别

问题描述

精选答案

。区别市场法和成本法具有重要的理论和实践意义。两种方法的区别表现为：

1.成本法是按现行市场价格测算重新购买兴建某项资产成本来确定价格鉴证标的的价值，而市场法则是按市场上相同资产的交易价格来确定价格鉴证标的价值的。前者主要从买者角度，即以购建某项资产的耗费来确定价格;后者则从卖者角度，即以市场上交易实例来确定价格。

2.市场法中的现行市价指的是资产的独立价格，是以市场的交易实例为基础的。而重置成本不仅包括该项资产的自身购建价格，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。

3.成本法是按全新资产的购建成本扣除各项损耗(或贬值)后确定价格鉴证标的价值;市场法则是按参照物价格，考虑价格鉴证标的与参照物的各项差异因素并进行调整来确定鉴证值。两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标的确定有着不同的思路。