建设用地规划和建设工程规划区别

问题描述

精选答案

1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。

2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。

3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。

其他回答

金融圈见闻

建设用地规划，主要指用地类别，容积率，面积等的限定；建设工程规划，主要是拟建单体建筑的面积，高度等限定。规划对象不一样。