室内抹灰按建筑面积怎么计算

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精选答案

算法我告诉你啊，你自己去算啊。把户型画成小格子，列excel表格去算。

建筑制图不算抹灰。墙体厚度以100薄墙/200厚墙计，图中尺寸是轴线尺寸，厚墙轴线居中。比如3*4m的厚墙房间，你按2.8*3.8m算使用面积。使用面积不算阳台，公摊以各户套内建筑面积或使用面积大小按比例分摊。

阳台不参与公摊比例计算，阳台面积计半。

套型建筑面积=公摊+套内建筑面积+阳台建筑面积/2。 套内建筑面积按图中的尺寸把外墙的一半厚度去掉算下来就行。

使用面积抛去阳台，只计算房间。

房产证上如果有写使用面积，和以上算下来的相符。

室内制图会考虑抹灰饰面，所以墙厚就要按140/240考虑。算下来的使用面积接近量房实测。

厨房不小了。但宽u型厨房拐角多，冰箱内置，操作台面确实不会连续的长。嫌小把冰箱外置到餐厅去。连续长台面是可以轻松获得的。

主卧旁边小卧室，打通，靠窗放书架书桌，远窗放衣柜，随便做。