净资产与现值区别

净资产立足的是时点，衡量的是企业当下所拥有，仅仅是对企业现有价值的评估，企业未来的成长潜力未被考虑进去。现金流贴现得出的公司价值则包含了公司未来发展的因素。净资产一般被用来作为评判企业偿债能力的依据之一，主要使用者为银行等放贷的金融机构，现值用来评价未来的现金流入也就是投资收益，是投资者关注的。

净资产以时间点为基础，时间点衡量企业当前拥有的资产。它只是对企业现有价值的一种评价，没有考虑其未来的增长潜力。现金流量折现产生的公司价值包括公司未来发展的因素。净资产一般作为评价企业偿债能力的依据之一。主要用户是银行和其他贷款金融机构。利用现值来评价未来的现金流入，即投资收益，这是投资者关心的问题。

什么是净资产？

净资产是指企业拥有并可以自由控制的资产，即所有者权益或权益资本。它包括两部分：一部分是企业在成立之初投入的资本，包括溢价部分；另一部分是企业在经营过程中创造的，也包括捐赠的资产，属于所有者权益。

《公司法》第一百六十三条公司依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定，建立本公司的财务、会计制度。

什么是个人净资产？

个人净资产是私人财产。在中国，是指公民通过劳动或者其他合法手段取得的财产。个人净资产包括：公民的合法收入、房屋、储蓄、生活必需品、文物、图书资料、林木、牲畜以及法律允许公民所有的生产资料和其他合法财产。个人净资产的所有权属于公民个人。

净资产是所有者权益，是指所有者在企业资产中的经济利益，它反映了企业的产权关系。

净资产（所有者权益）=总资产-总负债

净资产（所有者权益）=实收资本+资本公积+盈余公积+未分配利润。

现值（PDV）是指将一笔钱按一定的利率折算成现值。一般来说，折现价值是指未来资产或负债转换为现在的价值。这是考虑现金或资产在两个时间点的时间价值。也就是说，同样数量的钱，时间越长，价值就越大。