如何计算房产税？

本文介绍了房产税的计算公式和相关的账务处理。计算公式有两种，一种是基于房产原值，另一种是基于租金收入。计提房产税时，会计分录为借：税金及附加，贷：应交税费—房产税。缴纳房产税时，会计分录为借：应交税费—房产税，贷：银行存款。

关于房产税核算的详解

房产税计算公式概述

房产税的计算依据房产的原值或租金收入而定。具体的计算公式为：

1. 基于房产原值的计算方式：房产税 = 房产原值 × (1—扣除率) × 1.2%。

2. 基于租金收入的计算方式：房产税 = 租金收入 × 12%。

二、会计分录处理

当进行房产税的计提时，会计处理如下：

借：税金及附加。

贷：应交税费——房产税。

而当缴纳房产税时，会计分录为：

借：应交税费——房产税。

贷：银行存款。

三、其他说明

以下是对文章的细节要求及注意事项：

1. 保持原文每句话的表述意思不变。

2. 不得删减文章中的任何信息。

3. 保持文章的原意，确保准确性。

4. 保持文章中的“借贷”分录格式不变。

5. 合理运用段落、小标题、加粗等格式，以提高文章的可读性。第一段控制在200字以内。

6. 避免使用“根据您叙述的情况推测”等类似语句。

7. 不使用“总结”、“总之”，“总之来说”等字眼。

8. 不输出如“按照要求”等特定语句。

通过上述内容，希望能够帮助您更好地理解房产税的核算方法以及相关的会计分录处理。