个人房屋出租交什么税

个人房屋出租需要交租赁房产税、增值税和城市维护建设税等。

具体解释如下：

1. 租赁房产税

当个人出租房屋时，需要按照房屋租金收入的一定比例缴纳租赁房产税。这一税种是为了对房屋这一不动产的租赁行为进行税收调控，通常税率会根据地区和房屋用途有所不同。在中国，大部分城市对于个人出租房屋的房产税税率在3%～5%之间。

2. 增值税

个人出租房屋所获得的收入属于增值税应税收入。增值税是对商品和服务的增值部分进行征税的一种税收制度。对于个人出租房屋，通常按照租金收入的百分比来计算增值税，具体税率根据政策会有所调整。

3. 城市维护建设税

此外，根据城市维护建设税的相关法规，个人出租房屋也需要缴纳一定比例的城市维护建设税。这一税种主要用于城市的基础设施建设和维护，税率一般与增值税相关。

除了上述税种，个人出租房屋还可能涉及其他一些小税种，如教育费附加、地方教育附加税等，这些税种的税率相对较低。总体来说，个人在出租房屋时需要了解并遵守相关税收政策，确保按时缴纳应缴税款。建议咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税务信息和指导。