什么叫租赁

租赁是指一种以一定费用为代价，使用他人财产的行为。

租赁通常涉及出租人和承租人两方。出租人拥有某项财产或物品的所有权，并将其出租给需要使用的承租人。承租人为了使用该项财产，向出租人支付租金。这种行为可以在各种场合出现，包括但不限于房屋、车辆、设备等物品的租赁。另外，在某些情况下，人们也可能会选择租赁一些服务，如租赁会议室或租赁设备等。租赁期限可以根据双方协议而定，可以是短期的也可以是长期的。租赁的核心在于使用权和所有权的分离，通过租赁可以实现资源的有效利用和共享。

具体来说，租赁具有以下几个特点：

1. 租赁是一种有偿行为。承租人需要支付出租人一定的费用作为租金，这是租赁行为得以进行的基础。

2. 租赁涉及的是使用权而非所有权。在租赁期间，承租人获得的是物品的使用权，而不是所有权。所有权仍然属于出租人所有。

3. 租赁是一种合同行为。双方在达成协议后，需要签订租赁合同，明确双方的权利和义务。合同内容通常包括租赁期限、租金、租赁物品的使用和维护要求等。

总之，通过租赁这种方式，人们可以在不拥有所有权的情况下获得所需物品的使用权，从而满足自身需求。同时，出租人也可以通过出租闲置物品来获得额外的收益。