租赁厂房要交什么税

租赁厂房需要交的税包括：增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税以及企业所得税。

详细解释如下：

1. 增值税：

当租赁厂房时，如果出租方为一般纳税人，其提供的租赁服务需要缴纳增值税。增值税的税率根据服务的性质有所不同，具体情况需参考相关税率标准。

2. 房产税：

对于租赁的厂房，房东需要按照厂房的价值缴纳房产税。房产税的计算依据是厂房的评估价值或账面价值，税率则根据当地政策而定。

3. 城镇土地使用税：

若租赁的厂房位于城镇土地使用范围内，出租方需缴纳城镇土地使用税。此税是根据土地面积和当地的税额标准来计算的。

4. 印花税：

租赁厂房的合同需要缴纳印花税。印花税通常基于合同金额的一定比例来计算，具体比例依据合同性质及当地政策。

5. 企业所得税：

如果租赁厂房的企业有盈利，那么需要按照盈利额缴纳企业所得税。企业所得税的计算涉及到企业的盈利情况、成本、费用等多个因素。

在租赁过程中，出租方和承租方都有相应的税务责任。为了确保税务合规，建议双方及时咨询税务部门或专业税务机构，了解详细的税务规定和操作流程，以避免不必要的税务风险。同时，具体的税率和计算方式可能会因地区和行业差异而有所不同，因此在实际操作中需结合当地政策和规定进行税务处理。