出让土地交什么税

出让土地需要交的税包括：土地出让金、增值税、契税和土地使用税。

土地出让金

土地出让金是土地使用者为获得土地使用权而支付的款项，这是土地出让的最基本费用。

增值税

在土地交易过程中，如果存在土地增值，卖方需要支付增值税。增值税的税率根据土地交易的具体情况而定，一般根据土地交易的总金额和增值额来计算。

契税

土地交易完成后，买方通常需要缴纳契税。契税是土地所有权或使用权的受让方在获得土地使用权后向国家缴纳的一种税费，具体金额根据土地交易价格计算。

土地使用税

对于已经获得土地使用权的使用者，每年都需要按照当地政府的税率标准缴纳土地使用税。这个税费是根据土地的地理位置、面积和用途来确定的。

在进行土地交易时，了解并准确缴纳相关税费是非常重要的。这不仅关系到土地使用权的合法性，也关系到土地交易双方的权益保障。因此，在进行土地交易前，应详细咨询当地政府或税务部门，了解具体的税费标准和要求，确保交易的合法性和顺利进行。