土地出让交什么税

土地出让需要交纳的税种包括契税、增值税、土地增值税以及企业所得税。

详细解释如下：

1. 契税

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在土地出让过程中，受让方需要向国家缴纳契税。这一税种通常由土地受让方支付，用以证明土地权属的合法转移。

2. 增值税

对于土地出让，增值税是在土地使用权转让过程中产生的一种税收。根据土地转让的价值，受让方需要支付相应的增值税。这一税种反映了土地价值的增值部分。

3. 土地增值税

土地增值税是针对土地转让所产生的增值收益进行征税。当土地使用权发生转让时，如果转让价格高于原始购买价格，所产生的增值部分需要缴纳土地增值税。

4. 企业所得税

对于因土地出让产生的利润，企业需要缴纳企业所得税。这一税种是根据企业因土地转让而获得的净收益来计算的，确保企业在合法范围内进行税务申报和缴纳。

在土地出让过程中，这些税种是根据相关法律法规进行征收的，确保了土地市场的规范运行。同时，具体的税率和计算方式会根据不同地区和政策进行调整，因此在进行土地出让时，需要详细了解并遵守当地的税收规定。