投资性房地产减值准备是怎么回事

投资性房地产减值准备就是投资性房地产投资者所要交付的费用，包括各种折旧和摊销。投资性房地产减值准备是一种预先安排，旨在在未来减轻投资性房地产投资者所面临的潜在不良事件所带来的金融影响。

投资性房地产减值准备的金额通常根据有关的法律法规而定，是基于投资性房地产项目的风险评估或者收益评估结果的。在投资性房地产减值准备中，投资性房地产投资者需要根据特殊情况确定减值准备的规模，并作出投资性房地产减值准备。

投资性房地产减值准备主要体现在税收管理方面，投资者的投资性房地产减值准备会作为投资性房地产的成本计入投资者的财务报表中，投资性房地产的减值准备可以抵消其他收入，从而减少投资者的税负。

投资性房地产减值准备还可以指导投资者为了防止未来的不良事件对投资者造成金融影响而进行的投资性房地产的投资决策。投资者可以通过投资性房地产减值准备来对投资性房地产做出更加审慎的管理，以确保投资性房地产投资能够获得期望的投资回报。

投资性房地产减值准备的核算一般遵循减值提示准则，该准则由物业企业管理团队提供，旨在帮助物业企业识别投资性房地产投资风险，并准备相应的减值准备。根据此准则，物业企业可以根据实际情况进行投资性房地产减值准备的核算，从而减少未来可能出现的减值风险。