按季支付的房租费的帐务处理怎么做

首先，按季支付的房租费的帐务处理需要遵循一定的流程。

首先，在收取支付房租的费用之前，需要先向租房人和房东签订一份《房屋租赁合同》，在此合同中，应该明确房屋的地址，承租人的信息，出租人的信息，以及收取房租的期限、租金等信息，以便进行准确的帐务登记。

其次，需要在收款项目中创建一个以合同为主体的收支项目，并将其设置为定期重复收支项目，设置一般支付周期为每季度1次，其余设置频率均为零，以便实现季度支付功能。

第三，每当承租人付款时，需要以付款金额为凭证，按账务处理流程，手工登记付款信息，同时写好发票用于开具发票，以及收取现金，并在账本中记账，确认付款成功。

最后，付款成功之后，财务部门需要在凭证中详细标明合同信息，并在账务系统中进行登记，完成整个帐务处理的流程。

总之，按季支付的房租费的帐务处理需要遵守以上步骤，以保证房租支付的有效性和可持续性。

租赁类账务处理还应及时记录房屋折旧、房屋维修费等费用，以便对房屋的投资收益进行及时反映和精确核算，及时调整租赁费政策，降低房屋的空置率，从而提高房屋的使用效益。