土地出让金政府返还账务处理怎么做

土地出让金政府返还账务处理包括以下步骤：

首先，甲方（政府）收到乙方（申请人）的申请，并出具《土地出让金收据》，由乙方支付土地出让金，出让金以银行支付或人民币支付的形式支付，表明乙方已经受理了土地出让金。

其次，政府向银行发出《土地出让金退款命令》，将以乙方支付的形式收到的费用金额，包括本金和利息，全部退还到乙方账户。

然后，政府给乙方开出《土地出让金退款证明》，凭此证明可以证明乙方已经成功支付土地出让金，以示证明。

最后，甲方（政府）将乙方支付土地出让金的记录，记录下来，以便未来账务处理的需要，并登记在案，作为该笔款项的财务凭证。

土地出让金可分成两种类型：一种是现金出让金，乙方在甲方公布的合同规定时间内，以现金支付土地出让金，由甲方政府收取；另一种是非现金出让金，乙方则需要以非现金的形式付款，如银行贷款、股票等。在这种情况下，甲方政府也会收取土地出让金。