一栋楼只有一个房产证的房子可以买吗

一栋楼只有一个房产证的房子叫做整体产权房，这种房子是可以在市场上出售的，但是需要注意一些风险。

首先，这种房子可能会存在开发手续不完全或者土地性质存在问题的情况，导致无法获得单套房屋的所有权。这样，你所购买的房屋就不能够获得合法的产权证明，同时也可能存在违反法律强制性规定的情况，导致所签署的合同无效。

其次，整体产权房可能会存在无法进行再次转让或者出售的情况。如果你在购买后需要转让或者出售房屋，可能会面临一些困难，因为房屋的所有权无法分割，只能整栋房子一起转让或者出售。

最后，整体产权房如果遇到拆迁的情况，可能会影响赔偿的金额和政策。因此，在购买这种房子之前，需要了解当地的拆迁政策和规定，以避免出现不必要的损失。

总之，整体产权房是可以购买的，但是需要注意上述风险，并且在购买前仔细了解房屋的情况和当地的政策规定，以避免出现不必要的麻烦。