土地投资交什么税

土地投资涉及的税种主要有以下几种：

增值税。

企业所得税。

土地增值税。

契税。

印花税。

房产税。

七、个人所得税。下面详细解释这些税种：

增值税：这是一种流转税，主要是针对土地交易中的增值部分进行征税。在土地投资过程中，如发生土地转让，需缴纳增值税。

企业所得税：企业和投资者从土地投资中获得的利润，需按照企业所得税法规定缴纳企业所得税。

土地增值税：针对土地及其附着物的增值部分进行征收，通常在土地转让、拍卖等交易行为中产生。

契税：是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在土地投资中，如发生权属转移，需缴纳契税。

印花税：是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在土地投资过程中，相关合同和凭证需缴纳印花税。

如果投资的土地用于出租或开发房地产，还需要缴纳房产税。此外，如果土地投资的个人为独立的纳税人，其从投资中获得的收益可能需要缴纳个人所得税。

总的来说，土地投资涉及的税种较多，投资者在进行土地投资时需充分了解相关税收政策，合理规划投资策略，确保合规纳税。