房地产应交哪些税

房地产应交的税种包括：增值税、契税、房产税、土地增值税、城镇土地使用税以及企业所得税等。

房地产涉及的税收较多，主要包括以下几种：

1. 增值税。这是一种流转税，在房地产交易过程中，卖方需要缴纳增值税。

2. 契税。这是房屋买卖交易中必须缴纳的一种税，买方需要支付。

3. 房产税。对于拥有房屋产权的个人或企业，需要按照房屋的原值或租金收入来缴纳房产税。

4. 土地增值税。在房地产转让中，需要缴纳土地增值税，这主要是对土地价值增值部分的征税。

5. 城镇土地使用税。拥有城镇土地的企业或个人需要缴纳的一种税，依据土地的实际情况进行征收。

6. 企业所得税。房地产企业或其他拥有房产的企业，在盈利的情况下需要缴纳企业所得税。具体税额取决于企业的盈利情况和其他相关因素。

以上税种是根据房地产行业的特性而设置的，旨在平衡政府财政收入和房地产市场的发展。每种税的征收标准和计算方法都有所不同，需要根据具体情况进行了解和计算。