置换房产以什么价格入账

置换房产的入账价格以评估价格为准。

详细解释如下：

置换房产的入账价格确定

1. 评估价格的重要性：在置换房产的过程中，为了确保交易的公正性和合理性，通常需要对房产进行评估。评估价格是基于房产的市场价值、地理位置、房屋状况、配套设施等多个因素综合得出的。

2. 评估方式的多样性：评估房产的方法有多种，包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等。根据不同的房产特性和交易情况，选择合适的评估方法至关重要。

3. 入账价格的确定流程：在确定了评估价格后，这一价格将成为置换房产的入账价格。这意味着无论是买方还是卖方，都应以评估价格为基础进行交易。这样不仅能保证双方的利益，也有助于维护市场秩序。

4. 法律与手续问题：在置换房产时，除了考虑价格因素，还需遵循相关法律法规，完成必要的过户手续。确保交易的合法性和安全性是置换房产过程中的重要环节。

总之，置换房产的入账价格是建立在其评估价格的基础上。通过合理的评估，确保交易的公正和合理，同时遵循相关法律法规，完成必要的法律手续，是置换房产过程中的关键步骤。