房地产企业拆迁补偿款分录怎么写？

拆迁补偿款分录一般有两种：一种是在拆迁补偿款领取期内分录，另一种是在拆迁补偿款领取期后分录。

1. 在拆迁补偿款领取期内分录。付拆迁补偿款前应先向国家、地方税务局报送“应缴纳出口关税税金及其他费用核定表”，按税法规定，核定后抵扣出口关税或其他费用后的部分，在拆迁补偿款领取期内分录：

借：应付拆迁补偿款 xxx

贷：银行存款 xxx

2. 在拆迁补偿款领取期后分录。在拆迁补偿款领取期后，应当首先缴纳出口关税及其他费用，然后扣减资产类分录：

借：银行存款 xxx

贷：应付拆迁补偿款 xxx

贷：国家、地方税务局税款 xxx

拆迁补偿款分录，除了要正确缴纳税款，还要注意以下几点：

（1）拆迁补偿款一般在拆迁补偿款领取期内分录，但在特殊情况下，可以根据实际情况采取多期分录；

（2）拆迁补偿款在分录时，必须通过“应缴纳出口关税税金及其他费用核定表”，了解应缴税款，并在分录时正确缴纳税款；

（3）拆迁补偿款领取期后，应当按照财务制度正确登记拆迁补偿款，因此在分录时，必须按照财务制度的要求，严格对补偿款的使用和分录进行管理，以免造成财务损失。