不完全补偿租赁的特点有哪些

不完全补偿租赁是典型的融资租赁形式，它是由全额补偿租赁和非全额补偿租赁组成的，又叫做双返租赁。它主要适用于租赁双方进行相互投资和补偿的情形，这类租赁补偿方式以租赁期间租金的支付方式以及租赁后期的返还方式来进行区分。

不完全补偿租赁的特点主要有：

（1）租金支付方式比较灵活：不完全补偿租赁中，租金的支付方式有短期支付、长期支付和混合支付的形式，能够根据实际需要进行相关灵活调整。这样，既能适应租赁企业的资金状况，又能满足其在其他地方的资金需求，减轻其财务负担，更加灵活的调配资金。

（2）资产结构有更多的自主权：不完全补偿租赁也可以赋予租赁企业更多的自主权，租赁企业可以选择自己喜欢的资产结构，如大型房地产项目，也可以采用其他的资产结构，以便更好的投资。

（3）融资条件更宽松：只要有一定融资能力，企业就可以选择不完全补偿租赁进行投资。不完全补偿租赁可以满足企业在资金上的需求，无需提前准备大量的资金，只需要企业提供一定的保证金即可完成融资。

不完全补偿租赁在实践中也有一些潜在的风险，如租赁后期无法正常支付租金，将对企业的财务状况产生一定的影响。另外，不完全补偿租赁也可能会出现不可预知的情况，如租赁资产损坏或租赁企业的经营状况受到外部因素影响而出现投资风险。因此，在采用不完全补偿租赁的投资前，需要进行充分的风险评估，以避免产生不必要的损失。