什么是投资性房地产处置

投资性房地产处置指的是在投资性房地产交易过程中，将持有的投资性房地产进行出售、租赁、融资、拆迁等活动，以达到获取投资收益的目的。在投资性房地产交易过程中，只有准确把握投资性房地产处置的相关规则，才能有效地把握机会，做到利润最大化。

一般来说，投资性房地产处置主要涉及以下几个方面：

一是评估投资价值：对于投资性房地产的处置，首先要根据当地土地市场价格，评估投资性房地产的价值，确定正确的价格水平；

二是购买低价：根据投资性房地产价值的评估，在购买投资性房地产时，优先购买价格较低的投资性房地产；

三是获取最大收益：在出售投资性房地产时，应尽量获取最大的投资收益；

四是经营资产：当投资性房地产不出售时，可以将其租赁给租户，或在当地市场上进行融资；

五是衡量风险：在投资性房地产处置时，应根据评估投资性房地产市场风险状况，衡量投资的可能性。

投资性房地产处置是一个具有投资潜力的市场，但由于其特殊的性质，投资者在参与其中之前，还必须提前去了解当地房地产市场的状况，并作出完善的投资策略，以便尽可能地获取最大的投资收益。

在投资性房地产处置中，投资者需要考虑到土地税的问题，因为土地税会影响投资者对房地产投资的收益。