租赁会计分录怎么做

支付租赁费用:借:管理费用—租金、借:制造费用—租金、借:工程施工—机械费、借:销售费用—租金等,贷:银行存款。

1、如果用现金支付租赁费用：

借：租赁费用账户、费用类科目，例如租赁费用。

贷：现金账户资产类科目，例如银行存款。

2、如果使用银行转账支付租赁费用：

借：租赁费用账户费用类科目，例如租赁费用。

贷：银行存款账户资产类科目，例如银行存款。

租赁合同如何交付租金

租金，是承租人向出租人必须交纳的租赁费用，主要包括租赁物的折旧费、维修费、出租人的合理盈利等费用。承租人按合同规定向出租人支付租金是承租人的基本义务之一，体现了租赁合同的本质特征。

交付租金的时间。双方当事人应该把租金交付的时间明确规定在合同中，最好用一个确定的时间点来表示。短期租赁的，一般在租赁期完毕时交付租金;长期租赁的按年、月或季度分次支付租金，不管是一次支付还是分次支付，支付的时间都应该明确而肯定。

关于租金支付期限的确定，首先，要尊重当事人的意愿，即由当事人协商确定;其次，在协商不成或无合意时采用后付原则，即一般在租赁期间届满时支付。

交付租金的标准。衡量租金高低的标准是：国家有统一规定的，按统一规定确定，没有统一规定的，由当事人双方协商议定。

但如果出租人利用承租人处于劣势即紧迫或缺乏经验而与之确定了很高的租金款额，超出了法律允许的限度或对承租人明显不公平，承租人可以向有关部门主张撤销出租人的民事行为，使其行为自始无效

终止租赁合同的情形

租赁合同期限届满

租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同关系消灭。

当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限，以及未采用书面形式且当事人对期限有争议的，均视为不定期租赁。

当事人解除租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。