卖厂房增值税如何处理

卖厂房增值税如何处理

企业转让厂房,如果是一般纳税人,增值税应纳税额=销项税额-进项税额.

如果是小规模纳税人,增值税应纳税额=不含税收入*增值税征收率.

企业转让厂房的账务处理是,

借:银行存款等科目,

贷:固定资产清理,

应交税费-应交增值税(销项税额)

厂房租金计入什么科目?

租期在一年以内的直接计入"制造费用"科目,租期在一年以上的,计入"长期待摊费用"科目,在租赁期内平均摊销.

制造费用是企业生产单位为生产产品或提供劳务而发生的,应计入产品或劳务成本但没有专设成本项目的各项生产费用.

制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接成本.制造费用包含间接材料费、间接人工费用、折旧费等.企业应当根据制造费用的性质,合理地选择制造费用分配方法.

长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上的各项费用,包括租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等.

卖厂房增值税如何处理?