政府征收土地可以土地置换吗
政府征收土地没有土地置换的选项。也就是说,政府之所以征收土地,是因为对该块土地有规划,规划都是提前预定好,。因此不可能追收你的这一块土地,又用另一块土地跟你进行置换,一般情况下,只有货币和安置房的补偿。
政府征收土地可以土地置换吗?
不可以土地置换。征地补偿是没有置换宅基地的要求的,只有货币和安置房。
征地补偿主要标准和方式如下:
制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下,各省级人民政府制定了征地统一年产值标准和区片综合地价,并于2010年起在全国全面实行。同时,建立起征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2~3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的,不予通过用地审查。
积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如,在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区,征地时应优先采取农业安置方式;在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地,加强引导和管理的前提下,可采取留地安置方式。
将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级人民政府主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责,地方政府应建立被征地农民社会保障制度,按照“谁用地,谁承担”的原则落实社保资金,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
相关法律知识
《土地管理法》第47条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
补偿计算公式
(一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6补偿倍数10)
(二)安置补助费的计算标准
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
从上面我们可以看出,政府之所以征收土地,是因为对该块地皮有规划,政府每年征收土地与规划土地都是有计划的。不会存在收你的这一块土地,用另一块土地跟你进行置换,因为土地的所有权本质上来讲是国家的,只是征收了你的土地会给你做出货币或者房屋的补偿。
猜你喜欢内容
-
2019工会经费申报表怎么填应税项
2019工会经费申报表怎么填应税项把对应期间的工资总额统计出来,填在计税总值栏,工会经费自动计算出来.1...
-
油价是什么
油价指国际或国内成品油的价格,成品油指汽油、煤油、柴油及其他符合国家产品质量标准、具有相同用途的...
-
纸质承兑上的印章怎么去除
纸质承兑上的印章怎么去除1、用涂改液,用粉笔,还有增白的面霜,你都可以试下 用氧化剂:双氧水、次氯...
-
网上开票怎么开电子发票
开具电子发票的步骤如下:模拟登录电子税务局:访问电子税务局网站并进行登录,通常需要通过"体验新版"或类...
-
养老金和退休金的区别
养老金和退休金目前的区别在于称呼不同,过去退休金指退休公务人员所能享受的退休待遇,现在可领取退休...
-
支付成本法的特点
支付成本法的特点在于:1、以传统的会计方法反映企业社会责任的履行情况,披露企业在一定时期对社会所作...
-
什么是支付成本法
支付成本法是会计人员将企业为实现社会目标,所发生的实际支出的报表,而附于常规的会计报表的一种方法...
-
非金融资产包括哪些科目
非金融资产主要包括以下科目:固定资产.这部分包括土地、建筑物、机器设备、车辆等,这些资产长期使用,并...
-
收到前期欠款怎么做分录
收到前欠货款会计分录,借:银行存款,贷:应收账款.已确认坏账损失转回,借:坏账准备,贷:信用减值损失.销售...
-
预防性储蓄理论的概述
预防性储蓄理论是认为当消费者面临的收入的不确定性越大的时候,越不可能按照随机游走来消费,更多的是...