房产自用如何交税

房产自用交税的缴纳计算公式为，年应纳税额等于房产账面原值乘上（1减去减除比例）乘上1.2%。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点向房产所在地的税务机关纳税。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；

第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。