房产契税什么时候交

房产契税在办理房屋产权证或不动产权证时交。

房产契税是购买房屋时的一项税费，具体交纳时间因地区而异。一般来说，契税的交纳与办理房屋产权证书的过程紧密相连。当购房者完成了房屋购买，并准备进行产权登记时，就需要缴纳契税。这一环节通常在办理房屋产权证或不动产权证的过程中进行。

详细来说，契税的缴纳流程如下：

1. 在购房合同签署后，购房者通常需要前往当地的房地产交易登记中心进行登记。

2. 在登记过程中，购房者需要提交相关的购房证明材料，如购房合同、身份证等。

3. 登记中心会核实材料并计算应缴纳的契税金额。契税的计算通常基于房屋的成交价和当地政策规定的税率。

4. 购房者确认缴纳金额后，即可在办理产权证书的同时完成契税的缴纳。完成缴纳后，购房者会获得契税凭证，这是办理房屋产权证书的必要文件之一。

总之，购买房产后，在办理房屋产权证或不动产权证的过程中需要缴纳契税。这一环节是购房过程中的重要步骤，确保了购房者能够合法地获得房屋产权。由于具体规定可能因地区而异，建议购房者在办理前咨询当地相关部门了解详细规定。