自建不动产应交什么税

自建不动产应交的税主要有以下几种：

1. 契税

契税是在不动产转移时征收的一种税。当自建的不动产如房屋、土地等完成建设并发生所有权转移时，需要按照相关规定缴纳契税。契税的税率因地区而异，具体税率需参照当地政策。

2. 增值税

自建不动产在销售环节涉及增值税的缴纳。增值税是对商品和服务的增值部分征税，对于不动产销售，需要按照销售额计算增值税额并缴纳。增值税的税率根据不动产的性质和用途有所不同。

3. 土地使用税

对于使用土地进行不动产建设的情况，需要缴纳土地使用税。该税种是根据占用的土地面积和规定的单位税额计算得出的。土地使用税是每年定期缴纳的。

4. 房产税

对于已建成的房产，尤其是用于经营或出租的房产，需要缴纳房产税。房产税是根据房产的评估价值或租金收入来计算的。自建不动产在转为经营性用途后，通常需要缴纳房产税。

详细来说，自建不动产的税收涉及多个环节，包括建设、转让、销售和使用等。每个环节都有相应的税收政策。因此，在自建不动产的过程中，应充分了解并遵守相关的税收政策，确保及时、准确地缴纳各种税费。同时，由于税收政策可能随着时间和地区的不同而有所变化，建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业税务人士，以确保合规操作。