单位销售房产交什么税

单位销售房产需要缴纳的税种包括：增值税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税以及印花税。

详细解释如下：

1. 增值税：单位销售房产，作为销售不动产，需要缴纳增值税。增值税的税率根据房产的性质和用途有所不同，一般分为一般计税方法和简易计税方法。

2. 企业所得税：单位销售房产所得的收入，在扣除相关成本、费用和损失后，若有盈利，则需要缴纳企业所得税。企业所得税的计算涉及到利润总金额、应纳税所得额以及所得税税率等因素。

3. 土地增值税：对于土地转让，包括房产销售，需要缴纳土地增值税。土地增值税是对土地使用权转让过程中的增值部分进行征税。

4. 城市维护建设税：这是一项地方政府根据销售额收取的税项，用以支持城市的基础设施建设和维护。单位销售房产也需要缴纳此税。

5. 印花税：在房产交易过程中，需要按照交易金额的一定比例缴纳印花税。印花税是对交易行为的一种税费，体现了国家对经济活动的管理和调控。

总的来说，单位在销售房产时，需要根据相关法律法规和税务政策，按照规定的税率和计算方法缴纳相应的税款。这不仅体现了税收的公平性，也有助于维护市场的稳定和经济的健康发展。