成都房产税如何征收

对于成都房产税的征收和具体规定，以下是详细的解读：

房产税作为一项财产税，主要针对的是房屋所有权人，它是以房产的计税余值或租金收入为征税依据。计税方式分为从价计征和从租计征两种：

从价计征：以房产原值减去10%至30%后的余值为计税依据，税率为1.2%。公式为：应纳税额 = 房产原值 × (1 - 10% 或 30%) × 税率。

从租计征：根据租金收入征收，税率为12%，适用于出租房产的收入。

在成都，房产税的征收对象根据不同情况而定：国家产权由经营管理单位纳税，集体和个人产权由产权人纳税，产权出典则由承典人纳税。非本地产权人或承典人不在房屋所在地的，由代管人或使用人纳税；产权未定或租典纠纷未解决时，也由代管人或使用人负责。

对于无租使用的情况，如纳税单位和个人使用房产管理部门或纳税单位的房产，需要由使用人代缴房产税；集体房产由实际使用人纳税。

以上信息可以帮助大家理解成都房产税的征收规则，但请确保准备好相关文件，以简化办理流程。希望这些信息对您的未来操作有所帮助。