出租店铺要交什么税

出租店铺要交以下税：

1、按照租金收入交纳5%的营业税。

2、按照租金收入交纳12%的房产税。

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。

4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

商铺租赁注意事项：

1、注意商铺出租人是否为商铺产权人；

2、注意商铺是否存在权利瑕疵，是否进行担保；

3、注意商铺是否是违规建筑；

4、注意商铺的使用期限、使用方式等；

5、法律规定或当事人约定的其他事项等。

综上所述：租赁的商铺过程中需要缴纳税率，其中包括房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税、教育费及附加、印花税、个人所得税，缴纳这些事物的时候都是按照一定的比例来缴纳，不能逃税和漏税。

【法律依据】：

《社保开户证明是实缴明细个人所得税法》

第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。