*** 工程建设中的支付的征地补偿款计入什么会计科目

*** 工程建设中的支付的征地补偿款计入什么会计科目, 征地补偿款计入什么科目

土地补偿费和安置费都计入土地成本。如果取得土地是为了建造厂房，不需通过无形资产科目核算，可直接计入“在建工程——土地成本”

支付土地补偿款计入哪个会计科目

生产经营用地支付某项土地补偿款

借：无形资产—土地使用权

贷：银行存款

开发房地产用地支付某项土地补偿款

借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费—土地补偿费—某项补偿费

贷：银行存款

拆迁补偿款计入哪个会计科目?

企业政策性拆迁补偿款的会计处理问题

根据财税[2007]61号档案和财企[2005]123号档案及参考网上各高人的意见,我总结了以下对于企业收到政策性拆迁补偿收入的会计处理,望大家多提出意见,呵呵

1、收到拆迁补偿款

借：银行存款

贷：专项应付款

2、原房屋、土地处置

借：专项应付款

贷：固定资产净值（房屋建筑物）

无形资产（土地使用权）

3、购置新土地并取得土地使用权

借：无形资产（土地使用权）

贷：银行存款

4、建新厂房等

借：在建工程

贷：银行存款

5、新厂房完工

借：固定资产

贷：在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用

借：专项应付款

贷：银行存款

7、搬迁结束，结转搬迁款

借：专项应付款

贷：资本公积—其他资本公积

企业建厂支付征地补偿费应在什么会计科目反映

一、企业建厂支付征地补偿费一般确认为“无形资产”。

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

二、相关法律依据

《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定：

1、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

支付征地补偿费属于取得土地使用权的成本。

2、指南中关于土地使用权的处理的规定：

（1）企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。

（2）自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

（3）房地产企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

征用农民土地，支付给农户的征地补偿款计到什么科目？

根据土地用途及土地的情况 可分别考虑：无形资产、待摊费用、在建工程。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

企业筹建期给当地老百姓支付的土占用补偿款计入哪个会计科目核算？

如果能取土地证的，可以直接进无形资产－土地使用权，不过暂时不能取证的，则按照补偿款的涵盖期间入待摊或者直接管理费。

实务里很少有拿证前需要企业一次性给老百姓付补偿款的，要小心。

企业征地补偿款应计入哪个科目？

先入在建工程，以后和房产建筑施工成本一并结转入固定资产

补充：

1、如果是征地和基建不是一并进行的，那么是可以先入无形资产的。待基建开始后，再转入在建工程。

2、公司之间打款如果不用还的话，是需要发 票 来平账的。如果没有正式发 票 的情况，只能挂往来账，要么你就不从对公账上过。

工程建设中的钢筋试验费计入什么科目

对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用列支。

对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

检验试验费其实是有两部分内容的，一部分是做破坏性试验和有特殊要求检测的检验试验费，这个由建设单位承担，其他的由施工单位自己承担。