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征地款先打入个人帐户再支付征地款是否违法

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征地款先打入个人帐户再支付征地款不违法

企业建厂支付征地补偿费一般确认为“无形资产”。

征地款先打入个人帐户再支付征地款是否违法

借:无形资产——土地使用权

贷:银行存款

相关法律依据

征地款先打入个人帐户再支付征地款是否违法

《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:

1、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

支付征地补偿费属于取得土地使用权的成本。

征地款先打入个人帐户再支付征地款是否违法

2、指南中关于土地使用权的处理的规定:

(1)企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但改变土地使用权用途,用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为投资性房地产。

(2)自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。

(3)房地产企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

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